Comisión Ejecutiva Gerencia de Urbanismo y OO.MM.
acta de la sesion ordinaria celebrada por el consejo de gerencia de la gerencia municipal de urbanismo y obras publicas el dia 15 de febrero de 2.005
GERENCIA DE URBANISMO Y OBRAS MUNICIPALES
SECRETARIA TECNICA
ACTA DE LA SESION ORDINARIA CELEBRADA POR EL CONSEJO DE GERENCIA DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO Y OBRAS PUBLICAS EL DIA 15 DE FEBRERO DE 2.005
En Granada, en la Sala de Juntas de la Gerencia Municipal de Urbanismo y Obras Municipales, sita en el EDIFICIO CULTURAL GRAN CAPITÁN “HERMANITAS DE LOS POBRES”; siendo las 8’30 horas del día
15 de Febrero del año dos mil cinco, y bajo la
Presidencia del Excmo. Sr. Alcalde D. José Torres Hurtado, se reúnen los miembros del Consejo de Gerencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo y Obras Municipales del Excmo. Ayuntamiento de Granada que se citan a continuación: D. Luis Gerardo García-Royo Muñoz, Tte. de Alcalde y Delegado de Urbanismo y Obras Municipales y Vicepresidente de la Gerencia; D. Juan Antonio Mérida Velasco, Tte. de Alcalde y Delegado del Area de Medio Ambiente, Salud y Consumo; D. Jose Antonio Balderas Madrid, Tte. de Alcalde y Delegado del Area de Protección Ciudadana, Tráfico y Transportes; D. Vicente Aguilera Lupiañez, Concejal Delegado del Area de Mantenimiento integral de la ciudad; Dª Isabel Nieto Pérez, Concejal Delegada del Area de Economía y Desarrollo Local. Por el Grupo Municipal Socialista, los Concejales D. Francisco Ruiz Dávila, Dª. Emilia Morcillo Gómez y Dª Antonia Fanego Fernández y el portavoz del Grupo D. Juan Montabes Pereira; y por el Grupo Municipal de Izquierda Unida, la Concejala Dª Lola Ruiz Domenech.
Asisten igualmente el Vicesecretario General del Excmo. Ayuntamiento D. Gustavo García-Villanova Zurita; el Interventor General Municipal D. Luis Fernando del Campo Ruiz de Almodóvar; el Coordinador General del Area de Planificación Urbanística y OO.MM., D. Manuel Lorente Sánchez-Palencia, y la Jefa de Negociado de Actas y Comisiones Dª Mª Carmen Campos Cano.
Seguidamente, previa convocatoria efectuada a tal efecto, se abre la sesión por el Sr. Presidente con el Orden del Día que a continuación se desarrolla:
Punto 1.- Lectura y aprobación, si procede del Acta de la sesión ordinaria celebrada por el Consejo de Gerencia Municipal de Urbanismo y Obras Municipales de fecha 18 de Enero de 2005. Y aprobación del Acta de la sesión ordinaria celebrada por el Consejo de Gerencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo y Obras Municipales de Granada el día 29 de Diciembre de 2004. (Expte. 2/05).
En este punto se hace expresa mención del hecho de no haberse repartido el acta de la Sesión de fecha 18 de Enero de 2005, por lo que no se procede a su aprobación.
Respecto del acta de la Sesión de fecha 29 de Diciembre de 2004, se hacen las siguientes rectificaciones:
En el punto dos, relativo a la propuesta de designación de Gerente, el acuerdo adoptado no fue de designación, sino de propuesta de designación a favor de D. Manuel Lorente Sánchez-Palencia.
Igualmente la Concejala de Izquierda Unida, señala que no consta en el acta el ruego formulado por ella en el sentido de que se invite a los grupos de la oposición a la Comisión Ejecutiva. Por Secretaría se deja constancia de que de ser así, las nota que sirven de base para la confección del acta se destruyen una vez confeccionada la misma por lo que no es posible, en base a las notas conocer la exactitud de la manifestación de la concejala, si bien ello no significa que lo dicho por ella no fuere cierto sino que no es posible consultarlo, si bien al tratarse de un ruego carece de fuerza vinculante.
Por el Concejal del PSOE D. Francisco Ruiz Dávila, se señala que él si recuerda el ruego y que la contestación del Vicepresidente de la Gerencia no fue concluyente.
Por la Concejala de Izquierda Unida, se anuncia el voto en contra del acta por cuanto no consta la contestación, a lo que se contesta por el Vicesecretario que no se recuerda pero constará, señalando la concejala que en este caso, entiende que se falsea el acta, manifestando el Vicesecretario que entre un olvido de un ruego y la falsedad en el acta existe un salto cualitativo exagerado que no es de recibo bajo ningún concepto, manifestando la concejala que exige que se incluya el ruego y que entiende la ausencia de respuesta del Vicepresidente como una falta de respeto, respondiendo el Vicepresidente que quiere expresamente que la concejala manifiesta que el acta se falsea.-
Finalmente se incluye el ruego que se formuló en la Sesión de 29 de Diciembre en la que se pide que se invite a las sesiones de la Comisión Ejecutiva a los grupos de la oposición.-
Punto 2.- RELACION DE ACUERDOS adoptados por la Junta de Gobierno Local, correspondientes a expedientes de Planeamiento y Gestión Urbanística, de los que se dá cuenta en el Consejo de Gerencia de Urbanismo y Obras Municipales, PARA SU TOMA DE CONOCIMIENTO,
SERVICIO DE GESTION Y PATRIMONIO
2.1.- Declaración de incumplimiento por la propiedad del solar sito en Parque Nueva Granada nº 9, actual Calle Rosa Chacel, el deber de edificar el mismo en el plazo fijado por el Planeamiento vigente.
(Expte. 12.736/04).
2.2.- Declaración de incumplimiento por la propiedad del solar sito en Parque Nueva Granada nº 3, actual Calle Maria Amaya “La Gazpacha”, el deber de edificar el mismo en el plazo fijado por el Planeamiento vigente.
(Expte. 12.737/04).
2.3.- Declaración de incumplimiento por la propiedad del solar sito en Parque Nueva Granada nº 2, actual Calle Maria Amaya “La Gazpacha”, el deber de edificar el mismo en el plazo fijado por el Planeamiento vigente.
(Expte. 12.738/04).
2.4.- Declaración de incumplimiento por la propiedad del solar sito en Parque Nueva Granada nº 1, actual Calle Matilde de la Torre, el deber de edificar el mismo en el plazo fijado por el Planeamiento vigente.
(Expte. 12.739/04).
2.5.- Declaración de incumplimiento por la propiedad del solar sito en Parque Nueva Granada nº 13, actual Calle Maria Amaya “La Gazpacha”, el deber de edificar el mismo en el plazo fijado por el Planeamiento vigente.
(Expte. 13.242/04).
2.6.- Declaración de incumplimiento por la propiedad del solar sito en Parque Nueva Granada nº 13, actual Calle Matilde Cantos, el deber de edificar el mismo en el plazo fijado por el Planeamiento vigente.
(Expte. 13.240/04).
2.7.- Declaración de incumplimiento por la propiedad del solar sito en Parque Nueva Granada s/n, actual Calle Maria Amaya “La Gazpacha”, el deber de edificar el mismo en el plazo fijado por el Planeamiento vigente.
(Expte. 13.239/04).
2.8.- Desalojo de los ocupantes ilegítimos en la Parcela 7, adjudicada a (…), obtenida en virtud del Acta de Avenencia, Pago en Especie y Ocupación, suscrita entre los anteriores propietarios.
(Expte. 15.811/04).
2.9.- Estimación de alegaciones presentadas por (…), así como las presentadas por (…), por las que ambas sociedades solicitan que (…), figure en el citado Convenio como parte interesada en el mismo.
(Expte. 9.018/04).
2.10.- Desestimación parcial de la alegación presentada por (…) en fecha 6/09/04. Y aprobación definitiva de la delimitación de la Unidad de Ejecución en desarrollo del Area de Reforma 5.03 “Hípica” del PGOU de Granada.
(Expte. 7.834/04).
2.11.- Desestimación de la alegación presentada por (…) Y aprobación definitiva de la fijación del sistema de actuación por cooperación para el desarrollo de la Unidad de Ejecución U-12 del Plan Especial de Protección y Catálogo del Area Centro del Conjunto Histórico de Granada.
(Expte. 12.946/03).
2.12.-Desestimación parcial de la alegación formulada por (…), en repres. de (…).
(Expte. 10.266/03).
2.13.- Concesión de autorización a la Mancomunidad de Propietarios (…), para el uso común especial del vial subterráneo que da acceso a los garajes propiedad de la referida mancomunidad, con entrada por Calle Minas y salida por Ciego de Arjona.
(Expte. 4.397/03).
2.14.- Aceptar en vía de avenencia amistosa con (…), que el pago del justiprecio o indemnización por la expropiación del derecho de arrendamiento que ostenta del local de negocio con uso “Merendero Taberna Bar Ciruela” existente en la parcela nº 5, se realice en metálico por la cantidad total, incluyendo todos los conceptos indemnizables y los premios previstos en la legislación vigente.
(Expte. 6.180/01).
2.15.- Aprobación inicial de la Cuenta de Liquidación Definitiva de la Unidad de Ejecución del Plan Parcial P-21 del PGOU de Granada de 1985.
(Expte. 1.886/99).
2.16.- Aprobación inicial de la Cuenta de Liquidación Definitiva del Sistema de Cooperación de la Unidad de Ejecución Unica del Plan Especial AA-534 “Avenida de Cádiz”, del PGOU de Granada 1985.
(Expte. 1.363/04).
2.17.- Aprobación inicial del Proyecto de Urbanización del Area de Reforma 5.03 Hípica.
(Expte. 7.134/04).
2.18.- Ocupación directa de terrenos destinados a viales y espacios libres en el ámbito del Plan Parcial I-7. Y aprobación definitiva de la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el procedimiento de ocupación directa.
(Expte. 5.670/04).
2.19.- Aprobación de compensación económica sustitutiva a este Ayuntamiento para convalidar el exceso de aprovechamiento urbanístico proyectado sobre el aprovechamiento Medio de la
parcela situada en Calle Elvira nº 21, propiedad de (…)
(Expte. 14.270/04).
2.20.- Aprobación de compensación económica sustitutiva a este Ayuntamiento para convalidar el exceso de aprovechamiento urbanístico proyectado sobre el aprovechamiento Medio de la parcela situada en Calles Sócrates, Trajano y de nueva apertura, propiedad de (…)
(Expte. 15.531/04).
2.21.- Archivo del expediente, como consecuencia de haberse producido el ingreso de las cantidades adeudadas que habían dado lugar a la declaración de incumplimiento e inicio de la vía de apremio contra la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución 115.
(Expte. 10.159/03).
2.22.- Vincular al Servicio Público Municipal, para prestación de actividades de competencia municipal, la finca 1328 del Inventario del Patrimonio Municipal, local sito en la planta baja del edificio “Europa IV” sito en Calle Rodriguez de la Fuente.
(Expte. 854/05).
2.23.- Cesión de una parcela de 223,59 m2 destinada a vial de nueva apertura en zona de la Bobadilla por (…)
(Expte. 24/04).
2.24.- Aceptar en vía de avenencia amistosa con (…), que el pago del justiprecio o indemnización por la expropiación del derecho de arrendamiento que ostenta del local de negocio con uso “Almacén de Pinturas” existente en la parcela nº 5, se realice en metálico por la cantidad total, incluyendo todos los conceptos indemnizables y los premios previstos en la legislación vigente.
(Expte. 6.180/01).
2.25.- Venta Forzosa del inmueble declarado en ruina situado en Calle Salvador nº 4.
(Expte. 12.473/04).
2.26.- Inclusión en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas del solar sito en Calle Nueva del Santísimo nº 11.
(Expte. 11.813/03).
2.27.- Notificación al Ayuntamiento a efectos del posible ejercicio del derecho de retracto en el barrio de San Matías, Calle San Matías nº 9.
(Expte. 238/05).
2.28.- Cesión al Ayuntamiento de una parcela de 98,42 m2 de superficie segregada de la finca sita en Avd. de Maracena nº 119-A, destinada a ampliación de vía pública.
(Expte. 1.738/05).
SERVICIO DE PLANEAMIENTO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
2.29.- Aprobación inicial del Estudio de Detalle para agrupación parcelaria y ordenación de volúmenes en parcelas “b” y “e” del Conjunto Urbano R1-1 del Plan Parcial Bola de Oro.
(Expte. 14.334/04).
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en el artículo 49 del Reglamento Orgánico Municipal,
este Consejo:
“Toma conocimiento de la RELACION DE ACUERDOS adoptados por la Junta de Gobierno Local, correspondientes a expedientes de Planeamiento y Gestión Urbanística, de los que se dá cuenta a al Consejo de Gerencia de Urbanismo y Obras Municipales PARA SU TOMA DE CONOCIMIENTO.
Punto 3.- Convenio de Colaboración entre el Ayuntamiento de Granada y los Colegios Oficiales de Arquitectos, y de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Granada para el cumplimiento de las ordenes de ejecución en edificaciones en mal estado.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba, sobre Convenio de Colaboración, que tiene por objeto establecer el régimen de colaboración entre el Ayuntamiento de Granada, y los Colegios Oficiales de Arquitectos, y de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Granada, por el incumplimiento del deber de conservación, en lo que se refiere a la colaboración con el Ayuntamiento respecto del procedimiento de ordenes de ejecución para la realización del informe técnico del mal estado de conservación de los edificios, en el caso de incumplimiento de los propietarios de su obligación.
Por el Gerente se explica a los presentes que se tiene un convenio con el Colegio de Arquitectos y Arquitecto Técnicos para la Inspección Técnica de Edificios en ejecución subsidiaria, pero tras el recuento de las edificaciones en mal estado, se han dividió en dos grupos 1 y 2 en función de la gravedad del edificio. Se pretende entonces, dado el número de edificios, ampliar el ámbito del convenio para garantizar su colaboración.
Por el Concejal del PSOE se pregunta si no se duplican los informes de la ITE a lo que se le contesta negativamente por parte del Gerente.
Por la Concejala de Izquierda Unida se pregunta por el anexo II, respecto de la tabla de honorarios que se desconoce y anuncia por este asunto su voto en contra.-
El Vicepresidente de la Gerencia señala que desde que se hizo el trabajo de inventariado de edificaciones ruinosas, se han detectado 1272 edificios en mal estado. Efectuado el diagnóstico, hace falta el auxilio de técnicos pues es una cantidad excesiva a todas luces para los técnicos municipales. Por ello se hace precisa la colaboración de los Arquitectos y Arquitecto Técnicos. Para ello y evitar que solape con la ITE, se han arbitrado medidas y sistemas que eviten en lo posible los solapamientos aludidos al margen de que los honorarios son repercutibles en los propietarios del inmueble.
Pregunta entonces el Concejal del PSOE sobre como se repercuten, con que figura jurídica, contestando el gerente en el sentido de que si no se actúa hay ejecución subsidiaria y si se ejecuta está sometido a tasa, preguntando de nuevo el concejal que sucede si no se ejecuta en el caso de los edificios del grupo 2, a lo que se le contesta que no es el informe lo que se manda sino que hablamos de una orden de ejecución que es exigible en sus mismos términos y si no se cumple existe multa coercitiva con lo que se cobra todo.-
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, artículo 8, apartado 5, este Consejo
acuerda por MAYORIA, con los votos a favor de D. José Torres Hurtado; D. Luis Gerardo García Royo Muñoz; Dª Isabel Maria Nieto Pérez; D. Vicente Aguilera Lupiañez; D. Jose Antonio Balderas Madrid; D. Juan Antonio Mérida Velasco; D. Francisco Ruiz Dávila; Dª Emilia Morcillo Gómez; DªAntonia Fanego Fernández y la abstención de Dª Lola Ruiz Domenech;
“Dar su conformidad a la propuesta de la Gerencia de Urbanismo y Obras Municipales, con relación a Convenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Granada y los Colegios Oficiales de Arquitectos, y Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Granada, para el cumplimiento de las ordenes de ejecución en edificaciones en mal estado”.
Punto 4.- Convenio de Colaboración entre la Universidad de Granada y la Gerencia Municipal de Urbanismo, para la realización de prácticas formativas en empresas e instituciones a los alumnos de la Universidad de Granada.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba, en el que conforme la explicación del Gerente, se procede a la ampliación del Convenio General del Ayuntamiento al ámbito específico de la Gerencia.
Abierto turno de intervenciones, por la Concejala de Izquierda Unida se pide de una parte que se dé una revisión al lenguaje sexista del convenio, y de otra que en la cláusula 11ª se dice que no supone un contrato laboral salvo que se formule. No comparte tal cláusula puesto que la literalidad del convenio permitiría saltarse la bolsa de trabajo. Pide por ello explicación que es dada por el Gerente en el sentido de ser un estímulo para los becarios/as puesto que es posible que plazas de laborales no estén cubiertas y sean específicas para ese/a becario/a.
Por el Vicepresidente se explica que ese artículo no pretende ser una puerta falsa para que becarios/as entren de lleno a ejercer funciones en la Gerencia, pero no puede suponer tampoco la restricción de un derecho.-
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, artículo 8, apartado 5, este Consejo
acuerda por UNANIMIDAD;
“Dar su conformidad a la propuesta de la Gerencia de Urbanismo y Obras Municipales, sobre Convenio de Colaboración entre la Universidad de Granada y la Gerencia Municipal de Urbanismo, para la realización de prácticas formativas en empresas e instituciones a los alumnos de la Universidad de Granada, y dar traslado al Area de Personal para su conformidad”.
Punto 5.- Cesión de parcela municipal en el PP-N4 para Oficina Integral de la Seguridad Social. Propuesta de rectificación. 6.262/02).
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba, sobre cesión onerosa a la Tesorería General de la Seguridad Social, de la parcela de Equipamiento Social EQ-SOC-3 del Plan Parcial P-N4, para construcción de una Oficina Integral de la Seguridad Social.
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, artículo 8, apartado 5, este Consejo
acuerda por UNANIMIDAD;
“Dar su conformidad a la propuesta del Servicio de Gestión y Patrimonio, relativa a aprobación de la cesión del pleno dominio a la Tesorería General de la Seguridad Social de la parcela de propiedad municipal denominada parcela EQ-SOC-3 del Plan Parcial PP.N4, para la construcción por dicha Administración Pública, de una oficina Integrada de la Seguridad Social; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 6.- Cesión del derecho de superficie sobre parcela de equipamiento Municipal en la Unidad Básica 20 de P-47 denominada “Parcela C4”, para ubicación de la Sede de Asociación Bordeline. Propuesta de aprobación definitiva. (Expte. 4.401/02).
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba, en relación a cesión del derecho de superficie de la parcela municipal de equipamiento social sita en el ámbito del Plan Parcial P-47 (zona Chana), parcela 869 del Patrimonio Municipal, a la Asociación Bordeline de Granada, para la construcción de un Centro Social, habiéndose sometido al trámite de información pública el Decreto de puesta a disposición de fecha 22/09/03; no se ha presentada ninguna alegación.
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, artículo 8, apartado 5, este Consejo
acuerda por UNANIMIDAD;
“Dar su conformidad a la propuesta del Servicio de Gestión y Patrimonio, sobre aprobación de la cesión del derecho de superficie a la Asociación BORDE-LINE de Granada, de la parcela de propiedad municipal denominada “Unidad Básica 6” del Plan Parcial P-47, para la construcción de un centro social; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 7.- Patrimonio Municipal del Suelo, Formación del Inventario separado de Bienes y Derechos pertenecientes a dicho Patrimonio (RESUMEN ANUAL 2004). Propuesta de aprobación. (Expte. 10/05).
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba, relativo a la Formación del Inventario Separado de Bienes y Derechos pertenecientes al Patrimonio Municipal de Suelo.
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, artículo 8, apartado 5, este Consejo
acuerda por MAYORIA, con los votos a favor de D. José Torres Hurtado; D. Luis Gerardo García Royo Muñoz; Dª Isabel Maria Nieto Pérez; D. Vicente Aguilera Lupiañez; D. Jose Antonio Balderas Madrid; D. Juan Antonio Mérida Velasco; D. Francisco Ruiz Dávila; Dª Emilia Morcillo Gómez; DªAntonia Fanego Fernández y la abstención de Dª Lola Ruiz Domenech;
La abstención de Dª Lola Ruiz Domenech, está motivada por carecer de información respecto del punto que nos ocupa.
“Dar su conformidad a la propuesta de la Gerencia de Urbanismo y Obras Municipales, sobre aprobación del Inventario de Bienes y Derechos pertenecientes al Patrimonio Municipal de Suelo en su revisión correspondiente al ejercicio de 2004; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 8.- Propuesta de iniciativa para la ejecución del sistema de compensación en Unidad de Ejecución A-5 Postigo de Zárate (S. Jerónimo), del Plan Especial de Protección y Catálogo del Area Centro. Propuesta de aprobación de la iniciativa del sistema y de bases y estatutos. (Expte. 12.518/04).
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba, sobre inicio del Sistema de actuación por compensación y aprobación de los Estatutos y Bases de Actuación, habiéndose formulado por los propietarios de mas del 50% de la superficie de suelo afectada por esta Unidad de Ejecución, solicitud de iniciación del Sistema de Compensación mediante la formulación de Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación. Igualmente por la Presidencia de la Gerencia y Alcalde del Excmo. Ayuntamiento de Granada se anuncia su abstención al existir un familiar suyo con interés en el tema y por parte de la Concejala de Izquierda Unida debido a la falta de lectura del Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación.
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, artículo 8, apartado 5, este Consejo
acuerda por MAYORIA, con los votos a favor de D. Luis Gerardo García Royo Muñoz; Dª Isabel Maria Nieto Pérez; D. Vicente Aguilera Lupiañez; D. Jose Antonio Balderas Madrid; D. Juan Antonio Mérida Velasco; D. Francisco Ruiz Dávila; Dª Emilia Morcillo Gómez; DªAntonia Fanego Fernández y la abstención de D. José Torres Hurtado y Dª Lola Ruiz Domenech;
“Dar su conformidad a la propuesta de la Gerencia de Urbanismo y Obras Municipales, sobre iniciación del Sistema de Compensación para la ejecución de la Unidad de Ejecución del Area de Reforma A-5 “Postigo de Zárate” (S. Jerónimo) del Plan Especial de Protección y Catálogo del Area Centro del Conjunto Histórico de Granada. Así como aprobación inicial de los Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación en desarrollo de la Unidad de Ejecución A-5 “Postigo de Zárate” (San Jerónimo) del Plan Especial de Protección y Catálogo del Area Centro del Conjunto Histórico de Granada; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 9 .- Declaración de lesividad de la licencia urbanística concedida a Herederos de (…)
para la ejecución de tres viviendas unifamiliares en c/ Limón nº 1, en la parte relativa a la instalación de tres antenas. (una en cada vivienda). (Expte. 5.519/99).
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba, en relación a concesión de licencia urbanística para la ejecución de tres viviendas unifamiliares en c/ Limón nº 1, a Herederos de (…). Con fecha 27/05/03 se denuncia que en las referidas edificaciones se han instalado dos antenas de T.V. Vistas tales denuncias, por los Servicios Técnicos se informa que la instalación de dichas antenas contraviene la normativa del PEPRI Albayzín, proponiendo la restauración del orden urbanística perturbado. Iniciándose procedimiento para restauración del orden urbanístico perturbado por Decreto de fecha 18/06/04. Formulándose por el promotor las pertinentes alegaciones, señalando que dichas antenas se recogían en el Proyecto de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones al que se otorgó licencia. La situación descrita en los antecedentes se traduce en la concesión de una actuación claramente disconforme con la ordenación urbanística de aplicación, en el presente caso el PEPRI Albayzín, pero que resulta amparada por una licencia urbanística por recogerse las antenas contrarias a la normativa de aplicación en los proyectos que cita el propio acto administrativo de concesión de licencia.
Por el Grupo Municipal Socialista, D. Francisco Ruiz Dávila expone que su grupo se abstiene en este punto, ya que no resulta procedente ir en contra de los propios actos y en este caso es lo que la Administración haría caso de aprobarse. En el caso concreto que nos ocupa, conocido por él en su calidad de anterior delegado del área de urbanismo, los propietarios de las antenas actuaron en todo momento conforme los dictados de la Administración en cuanto a lo que a presentación de proyectos se refiere, y en el plazo de tiempo que abarca entre 1999 y 2001. La lesividad debe usarse con escrupulosidad, puesto que aún cuando las antenas sean visibles, no es tan grave como para usar este tipo de procedimientos absolutamente excepcionales y continuar esa línea puede generar inseguridad jurídica. El error, de existir, fue de buena fe y por tanto no debería seguirse con este asunto, puesto que se trata de un tema menor.
Por el Vicepresidente de la Gerencia, se contesta que puede suscribir casi todas las palabras del Concejal Socialista, pero el problema es que se ha recurrido esa situación y no puede contestarse que el asunto sea correcto. Estamos pues ante un callejón sin salida ya que el recurso debe contestarse.
Por parte de la Concejala de Izquierda Unida se anuncia la abstención puesto que no ve claro el expediente, preguntando las consecuencias que tiene para el Ayuntamiento tiene la declaración de lesividad.
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, artículo 8, apartado 5, este Consejo
acuerda por MAYORIA, con los votos a favor de D. José Torres Hurtado; D. Luis Gerardo García Royo Muñoz; Dª Isabel Maria Nieto Pérez; D. Vicente Aguilera Lupiañez; D. Jose Antonio Balderas Madrid; D. Juan Antonio Mérida Velasco; y la abstención de D. Francisco Ruiz Dávila; Dª Emilia Morcillo Gómez; DªAntonia Fanego Fernández y Dª Lola Ruiz Domenech;
“Dar su conformidad a la propuesta de la Gerencia de Urbanismo y Obras Municipales, sobre declaración de lesividad de la licencia urbanística concedida a Herederos de (…)
, para la ejecución de tres viviendas unifamiliares en c/ Limón nº 1, en la parte relativa a la instalación de tres antenas de 6 mts. de altura en cada una de las tres viviendas por los motivos expuestos; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 10.- Modificación de los criterios de interpretación del P.G.O.U. Propuesta aprobación. (Expte. nº. 4000/94).
De acuerdo con los presentes, se retira este punto del Orden del Día.
Punto 11.- Dar cuenta de Sentencia de 24.12.04 de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el Recurso núm. 3429/98, seguido a instancia de (…)
contra denegación de licencia para nave agrícola en Huerta de la Rana, polígono 8, parcela 231. Se desestima el Recurso.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba,
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, Artículo 8, apartado 19, este Consejo,
“ Toma conocimiento de Sentencia de 24.12.04 de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el Recurso núm. 3429/98, seguido a instancia de (…)
contra denegación de licencia para nave agrícola en Huerta de la Rana, polígono 8, parcela 231. Se desestima el Recurso; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 12.- Dar cuenta de Sentencia de 24.1.05 de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el Recurso de Apelación núm. 139/04, seguido a instancia de (…)
contra Auto de 28.11.03 de autorización judicial de entrada para demolición de vivienda en Huerta de Periche, Camino del Cañaveral. Se desestima el Recurso de apelación.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba,
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, Artículo 8, apartado 19, este Consejo,
“ Toma conocimiento de la Sentencia de 24.1.05 de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el Recurso de Apelación núm. 139/04, seguido a instancia de (…)
contra Auto de 28.11.03 de autorización judicial de entrada para demolición de vivienda en Huerta de Periche, Camino del Cañaveral. Se desestima el Recurso de apelación.
Asímismo y a efectos de llevar a cabo la demolición autorizada, se acordó fijar la fecha de 24 de febrero de 2005 a las 9 de la mañana, para su efectivo cumplimiento, notificando el presente acuerdo a la interesada, a la empresa Ferconsa encargada de la ejecución material de la demolición, así como a la Policía Local para que disponga lo necesario para el fiel cumplimiento del presente acuerdo; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su toma de conocimiento”.
Punto 13.- Dar cuenta del Auto de 31.1.05 de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el Recurso núm. 4086/98, seguido a instancia de (…)
contra Acuerdo de 14.7.98 de requerimiento de demolición de obras en C/Nueva de San Antón. Se declara terminado el procedimiento.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba,
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, Artículo 8, apartado 19, este Consejo,
“ Toma conocimiento del Auto de 31.1.05 de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el Recurso núm. 4086/98, seguido a instancia de (…)
contra Acuerdo de 14.7.98 de requerimiento de demolición de obras en C/Nueva de San Antón. Se declara terminado el procedimiento; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 14.- Dar cuenta del Auto de 20.1.05 de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el Recurso núm. 984/03, seguido a instancia de (…)
contra acuerdo municipal de recuperación de oficio de la posesión de terrenos en Camino de los Neveros. Se desestima la petición de medidas para la ejecución del Auto de suspensión.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba,
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, Artículo 8, apartado 19, este Consejo,
“ Toma conocimiento del Auto de 20.1.05 de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Granada del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el Recurso núm. 984/03, seguido a instancia de (…)
contra acuerdo municipal de recuperación de oficio de la posesión de terrenos en Camino de los Neveros. Se desestima la petición de medidas para la ejecución del Auto de suspensión; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 15.- Dar cuenta de la Sentencia de 14.1.05 dictada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo núm.3 en el Recurso núm. 466/03, seguido por (…)
contra Acuerdo de ejecución subsidiaria de demolición en C/Elvira núm.114. Se desestima el Recurso.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba,
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, Artículo 8, apartado 19, este Consejo,
“ Toma conocimiento de la Sentencia de 14.1.05 dictada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo núm.3 en el Recurso núm. 466/03, seguido por (…)
contra Acuerdo de ejecución subsidiaria de demolición en C/Elvira núm.114. Se desestima el Recurso; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 16.- Dar cuenta de Auto de 14.1.05 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo núm. 2 de Granada en el Recurso núm. 93/04, seguido a instancia de (…)
contra transferencia de aprovechamiento urbanístico en C/El Purche s/nº. Se declara terminado el procedimiento por desistimiento.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba,
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, Artículo 8, apartado 19, este Consejo,
“Toma conocimiento de Auto de 14.1.05 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo núm. 2 de Granada en el Recurso núm. 93/04, seguido a instancia de (…) contra transferencia de aprovechamiento urbanístico en C/El Purche s/nº. Se declara terminado el procedimiento por desistimiento; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 17.- Dar cuenta del Auto de 20.1.05 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo núm. 3 de Granada en el Recurso núm. 585/043, seguido a instancia de (…). Se acuerda la suspensión con caución de 8.000 €.
Se da cuenta al Consejo de la Gerencia del expediente referenciado arriba,
Examinado atentamente el asunto, de conformidad con lo establecido en la legislación urbanística aplicable, así como en los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, en el Titulo Segundo, Artículo 8, apartado 19, este Consejo,
“Toma conocimiento del Auto de 20.1.05 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo núm. 3 de Granada en el Recurso núm. 585/043, seguido a instancia de (…). Se acuerda la suspensión con caución de 8.000 €; y elevar la propuesta al Pleno Municipal para su conocimiento y la adopción del correspondiente acuerdo”.
Punto 20.- Ruegos y preguntas.-
Toma la palabra el Concejal Socialista D. Francisco Ruiz Dávila, quien pregunta si es posible que en el orden del día se dividan los asuntos en función del órgano municipal que adopte el posterior acuerdo, sea pleno o Junta de Gobierno Local.
También manifiesta que al igual que se da cuenta al Consejo de Gerencia de los acuerdos adoptados por la Junta de Gobierno Local, se puede hacer con los acuerdos adoptados por la Comisión Ejecutiva, ya que no pueden asistir a las mismas, y por tanto no conocen las licencias ni los concursos que se conceden o licitan. Debería adoptarse una solución que evite la sensación de clandestinidad y para ello cree que lo mejor sería invitar a los grupos de la oposición a las Comisiones Ejecutivas. Por el Delegado se contesta que se estudiará la fórmula alegada.-
Por la Concejala de Izquierda Unida, se reitera la misma petición que efectúa el Grupo Socialista y pregunta si no es de obligado cumplimiento que se de referencia de los acuerdos y se incluya en el orden del día una referencia a los acuerdos adoptados por la Comisión Ejecutiva, a lo que se responde por el Gerente que el sistema de trabajo es el mismo que se seguía antes, a lo que responde la Concejala de Izquierda unida que no es eso lo que se pregunta, sino si debe ir o no todo dentro del orden del día, puesto que si es así no se da cuenta de todo sino solo de una parte.-
Por el Presidente de la Gerencia se pregunta a Secretaría si debe o no darse cumplimiento a lo pedido por la oposición, manifestando el Secretario que informará por escrito.-
Y sin más asuntos que tratar en el Orden del Día, ni nadie de los asistentes que quiera hacer uso de la palabra, siendo las 9’40 horas del día señalado al comienzo de este Acta, se levanta la sesión, de todo lo que como Secretario Delegado de la Gerencia, CERTIFICO con la salvedad a que se refiere el artículo 206 del Reglamento de Ordenación, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales y a reserva de los términos que resulten de la aprobación del Acta, de Orden y con el Visto Bueno del Sr. Presidente, expido la presente en Granada, a 25 de Febrero del año dos mil cinco.
Vº Bº EL SECRETARIO DELEGADO
EL VICEPRESIDENTE DEL DE LA GERENCIA
CONSEJO
Fdo: Luis Gerardo García-Royo Muñoz Fdo: Gustavo García-Villanova Zurita
