Aprobación definitiva P.P. N-2 en Zona Norte
Fecha: 01/08/2007
Área/s: Urbanismo y Obras Públicas
Descripción:
URBANISMO LLEVA A LA PRÓXIMA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA REPARCELACIÓN DEL PLAN PARCIAL N-2, SITUADO EN LA ZONA NORTE,
Este plan contempla la ordenación de 262.532 metros cuadrados de suelo, incluyendo el sistema general deportivo DP-03, de 117.022 mts2
También se propondrá a la Junta de Gobierno la aprobación provisional del plan parcial N-1, colindante con el anterior y que actualmente se encuentra en fase de aprobación del planeamiento
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La Gerencia de Urbanismo llevará a la Junta de Gobierno Local de esta semana la aprobación definitiva de la reparcelación del plan parcial N-2 ubicado en el distrito Norte, lindando con calle Merced Alta, frente al Kinépolis, al límite con Pulianillas y Jun.
Este plan parcial, aprobado definitivamente, contempla la ordenación de 262.532 metros cuadrados de suelo, incluyendo el sistema general deportivo DP-03, de 117.022 metros cuadrados.
En cuanto a los usos de suelo contemplados en el plan, 12.298 metros cuadrados son para terciario, 68.152, para residencial libre; y otros 36.896, para residencial-VPO, que permitirán la construcción de 380 viviendas protegidas.
Además, en el apartado de cesiones municipales para equipamientos, el plan prevé 9.766 metros cuadrados para equipamiento deportivo, otros 7.277, para social; 21.286 metros cuadrados para equipamiento docente, 31.849, de zonas verdes, y 38.249 para viario.
El Ayuntamiento dispone en la zona, como propietario, y en concepto del 10% y de los excesos, de un total de 1.996 metros cuadrados de suelo para uso terciario. También, en el mismo concepto, el Consistorio granadino dispone de 9.096 metros cuadrados de parcela destinada a residencial libre, que permitirán la construcción de 95 viviendas aproximadamente. Próximamente, Urbanismo realizará el correspondiente concurso público para enajenación de dicha parcela. Por último, el Ayuntamiento es propietario de otros 18.448 metros cuadrados destinados a residencial-VPO. Dicho suelo está cedido a la empresa
municipal de vivienda y suelo, Emuvyssa, para la construcción de 200 viviendas protegidas.
Las obras de urbanización de este plan parcial se encuentran en avanzado estado de ejecución. Asimismo, están solicitadas las licencias de obras para edificación.
APROBACIÓN PROVISIONAL DEL PLAN PARCIAL NORTE-1 (N1)
Urbanismo llevará a la próxima Junta de Gobierno la aprobación provisional del plan parcial N-1, un plan ubicado también el la zona Norte, y colindante con el anterior, que en la actualidad se encuentra en fase de aprobación del planeamiento.
Dicho plan tuvo su aprobación inicial por la Junta de Gobierno el pasado 2 de junio. No cuenta con informe de la Junta Municipal de Distrito, dado que dicha junta no estaba constituida en el momento en que fue remitido el informe, por coincidir con época electoral. El plan ha recibido tan sólo dos alegaciones; una de las cuales ha sido aceptada parcialmente, y la otra, desestimada por no corresponder al ámbito de la zona.
Con una superficie de 142.728 metros cuadrados, este plan parcial que se llevará a aprobación provisional, cuenta con dos sistemas generales libres adscritos –SGEL-02, y 03-, con 91.211 metros cuadrados, y tiene un aprovechamiento urbanístico de 95.448 unidades (uua).
La distribución de usos prevista destina 63.564 metros cuadrados a residencial libre, que supondrán la construcción de 640 viviendas; y otros 27.241 metros cuadrados, de residencial-VPO permitirán edificar 280 viviendas de protección oficial.
Por último, en este plan hay 9.029 metros para equipamiento deportivo, 6.761 mt2 para social, 18.152 mt2, destinados a equipamiento docente, y 29.017 mts2 de espacios libres.
