Casi tres cuartas partes de los edificios catalogados han presentado su informe a la inspección técnica de edificios
Fecha: 07/04/2005
Área/s: Urbanismo y Obras Públicas
Descripción:
CASI TRES CUARTAS PARTES DE LOS EDIFICIOS CATALOGADOS HAN PRESENTADO SU INFORME A LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS
A partir de mayo próximo, el Ayuntamiento comenzará a requerir a todos los propietarios de edificios no catalogados del conjunto histórico que no hayan presentado su ITE en plazo
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Un total de 2.037 edificios, -entre inmuebles catalogados, y aquellos no catalogados del conjunto histórico con más de 50 años de antigüedad en la edificación- han presentado informe a la Inspección Técnica de Edificios, de los que 826 han obtenido un resultado favorable, y 305 ya han realizado una reforma integral, según consta en el informe emitido por el Instituto Municipal de Rehabilitación a fecha 1 de abril.
Del inventario total de los 1.972 inmuebles catalogados de la ciudad que precisan ITE, 535 han sido requeridos por no presentarla antes del 31 de marzo del año pasado, que era la fecha marcada, 522 han obtenido informe favorable; y 204 han acreditado haber realizado la necesaria reforma general El resto de expedientes presentados se encuentran activos por diversas razones.
Así, un total de 119 edificios necesitan obras, 102 han obtenido prórroga por licencia, y precisan de medidas urgentes 90 inmuebles. Además, en este capítulo de inmuebles catalogados, hay 362 casos que disponen de un plazo inferior a tres meses para presentar el informe, y se han remitido 3 expedientes a Disciplina Urbanística.
Los restantes casos hasta completar la cifra de expedientes activos de edificios del conjunto histórico con algún grado de protección, responden a prórrogas incorrectas, ITEs subsidiarias del informe -que realizarán los correspondientes colegios profesionales por encargo del Ayuntamiento-, o casos que han presentado algún tipo de alegación.
ITE DE EDIFICIOS NO CATALOGADOS DEL CONJUNTO HISTÓRICO
En cuanto a los 3.513 edificios no catalogados del conjunto histórico obligados a pasar la Inspección tecnica, han presentado su informe al Instituto Municipal de Rehabilitación un total de 600 inmuebles, y el resto serán requeridos a partir de mayo próximo a presentar su correspondiente informe técnico relativo al estado de conservación, dado que tienen una antigüedad en la edificación que rebasa los 50 años. Se trata en cualquier caso de edificios no catalogados del entorno Alhambra, Centro, Albaicín, y Sacromonte, es decir, aquellos que se encuentran en zonas que cuentan con un plan especial.
Junto al requerimiento, el Ayuntamiento abrirá expediente sancionador con multa de 3.000 euros a aquellos que no presenten el informe preceptivo, y de no presentarlo, actuará por ejecución subsidiaria.
Para los propietarios de edificios que presenten su informe en los tres meses siguientes a la fecha del requerimiento, la multa será de 600 euros..
De los 600 expedientes activos de edificios no catalogados que la Inspección Técnica ha tramitado hasta el 1 de abril, más de la mitad, 304, han obtenido informe favorable y 101 han ralizado reforma general, mientras que 35 habrán de acomenter obras, y 42 exigen que se adopten medidas urgentes, -por su estado de conservación-.
Hay además en este apartado 36 casos que han solicitado prórroga por licencia, 13 alegaciones, y 33 casos de edificios que disponen de un plazo de tres meses para presentar el informe. Además, 34 prórrogas solicitadas han sido incorrectas, y 2 expedientes se han remitido a la sección de disciplina.
En cuanto a los propietarios de edificios que han solicitado algún tipo de ayuda económica para poder llevar a cabo el informe exigido por la Inspección Técnica, el Ayuntamiento ha aprobado un total de 36 subvenciones por un valor de 11.799 euros. Se trata, en la mayoría de los expedientes, de ayudas en inmuebles catalogados, y en todos los casos han aportado la documentación y requisitos exigidos para optar a dicha subvención.
También la mayoría de las multas impuestas, un total de 53, -ya sean por incoación o por vía de apremio-, han recaido hasta el momento sobre edificios del conjunto histórico que tienen algún grado de protección, y ha habido 98 órdenes de ejecución de obras complementarias o medidas inmediatas, en este tipo de edificios.
