Parcelación urbanística
Servicio de Declaraciones Responsables
Licencia de parcelación
1. La licencia de parcelación tiene por finalidad comprobar si la alteración propuesta de la parcela se ajusta a la legislación urbanística y al planeamiento territorial y urbanístico aplicable. Salvo en los supuestos de innecesariedad de la licencia, toda alteración de la superficie de una parcela estará sujeta a la previa obtención de licencia de parcelación.
Esta potestad municipal se aplicará de conformidad con el planeamiento vigente y además, cuando los actos de parcelación afecten a propiedades incluidas dentro de la Delimitación del Conjunto Histórico de Granada (de conformidad con la resolución 186/2003, de 24 de junio y Declarado B.I.C.) o a algún parcela donde radique un bien inmueble incoado o declarado como B.I.C. (o inscrito en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz), se requerirá la autorización previa de la Consejería de Cultura, salvo que, en su caso, esté delegada dicha competencia.
2. Las licencias municipales sobre parcelación y las declaraciones de innecesariedad de éstas se otorgan y expiden bajo la condición de la presentación en el Ayuntamiento, dentro de los tres meses siguientes a su otorgamiento, de la Escritura Pública en la que se contenga el acto de parcelación.
La no presentación en plazo de dicha escritura determinará la caducidad de la licencia o de la declaración de innecesariedad por ministerio de la Ley, sin necesidad de acto aplicativo alguno. El plazo de presentación de la misma podrá ser prorrogado por razones justificadas a solicitud del interesado.
Procedimiento para el otorgamiento de licencia de parcelación
Procedimiento para el otorgamiento de las licencias urbanísticas
Información detallada sobre el
Proyecto de Parcelación
Consulta de
Parcelas afectadas por Bienes de Interés Cultural y delimitación de entornos urbanos de protección.
Consulta de
edificios catalogados en Zona Albaicín
Consulta de
edificios catalogados en Zona Centro
NOTA INFORMATIVA:
Antes de iniciar la tramitación de su solicitud de Licencia, si desea obtener el
documento de información urbanística
podrá solicitarlo. Con la información de dicho documento usted puede saber si la obra para la que solicita licencia es posible
urbanísticamente
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Documentos a presentar
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La información facilitada tendrá exclusivamente carácter ilustrativo y no originará derechos ni expectativas de derecho. Página actualizada el: 18/06/2024 08:37:02. Clave interna:
2022
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