Actuaciones urbanísticas


Servicio de Procedimientos Comunicados e Inspección Urbanística

Memoria técnica descriptiva con indicación de los usos propuestos y valoración de la intervención

Pasos SeguidosDocumentos a presentar 
 

Están sujetas a declaración responsable por el interesado/promotor, cuya presentación se realizará en la oficina de Gestión Unificada de Licencias, la realización de las actuaciones urbanísticas, la ejecución de obras y el ejercicio de las actividades que se relacionan más adelante; esta declaración se realizará con el contenido exigido en los anexos de la Ordenanza Municipal Reguladora de Licencias, Obras y Actividades que incluirá la correspondiente declaración bajo la responsabilidad de técnico competente:

1. Ejecución de obras menores, en los supuestos de la comunicación previa, que conlleven condiciones de seguridad o protección, por necesitar colocación de andamios (que deberán tramitarse conjuntamente), tratarse de edificaciones fuera de ordenación, o requerir dirección facultativa o justificaciones técnicas.

Son obras menores sujetas a declaración responsable:

a) En viviendas: las obras de acondicionamiento menor definidas en el apartado 2.1 de comunicación previa, que puedan afectar al aspecto exterior cumpliendo la normativa urbanística vigente.
b) En locales: las obras de acondicionamiento menor definidas en el apartado 2.1 de comunicación previa, siempre que no afecten al aislamiento acústico.
c) Obras exteriores: las obras de acondicionamiento menor definidas en el apartado 2.2 de comunicación previa, que precisen andamios, o necesiten estudio básico de seguridad y salud (como reparación de aleros, con o sin canalón, revocado, estucado y pintado de fachadas, balcones y cuerpos salientes); reparación y sustitución de bajantes de agua; pequeños anuncios luminosos en fachada; armaduras para sostener toldos; reparación de marquesinas; retejado de cubierta (las obras de restauración del tejado no supondrán el cambio de la estructura, distribución del mismo, pendiente o materiales existentes), etc. En este caso se precisa la declaración técnica responsable a que hace referencia el artículo 39.3 de esta ordenanza.

2. Supresión de barreras arquitectónicas e instalación de ayudas técnicas en dominio privado que no afecten a elementos estructurales (sillas salva escaleras y obras en zaguanes).

3. Realización de sondeos y prospecciones en terrenos de dominio privado u otros trabajos previos y ensayos a las obras de construcción, bajo dirección facultativa, consistentes en la realización de ensayos para el conocimiento del comportamiento estructural de una edificación.

4. Apertura de zanjas y calas en terrenos privados para la exploración de cimientos que se realicen bajo dirección facultativa. La obtención de autorización de las que se realicen en terreno de dominio público se ajustará a lo establecido en su regulación específica.

5. Cerramiento, vallado de obras, fincas o solares con postecillos y mallas, sin perjuicio del cumplimiento de la Ordenanza municipal reguladora de la instalación y, en su caso, ocupación de bienes de dominio público con vallas, andamios, medios auxiliares de obras y contenedores en el Municipio de Granada.

6. Ocupación de aceras públicas mediante la colocación de vallas en el frente de la casa o solar donde se practiquen obras de nueva construcción o acondicionamiento, que se cerrarán siempre con una valla de tablas, ladrillos o elementos prefabricados de suficiente estabilidad y estética de acuerdo con la Ordenanza municipal reguladora de la instalación y, en su caso, ocupación de bienes de dominio público con vallas, andamios, medios auxiliares de obras y contenedores en el Municipio de Granada.

7. Elementos auxiliares y complementarios de la construcción.

8. Obras de construcción de badenes en terrenos privados.

9. La apertura de establecimientos o la puesta en funcionamiento de cualquier actividad económica, excepto las determinadas expresamente en el ámbito de aplicación de la presente Ordenanza.

10.- Modificaciones sustanciales de las actividades sometidas a declaración responsable.

Procedimiento en la comunicación previa y declaración responsable

Consulta de Parcelas afectadas por Bienes de Interés Cultural y delimitación de entornos urbanos de protección.

NOTA INFORMATIVA:
Antes de iniciar la tramitación de su solicitud de Licencia, si desea obtener el documento de información urbanística podrá solicitarlo. Con la información de dicho documento usted puede saber si la obra para la que solicita licencia es posible urbanísticamente.

Documentos a presentar


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La información facilitada tendrá exclusivamente carácter ilustrativo y no originará derechos ni expectativas de derecho. Página actualizada el: 24/04/2013 12:09:10. Clave interna: 2063.