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La operación urbanística prevista en Mondragones permitirá revitalizar los barrios de La Cruz y Doctores e impulsar el Plan Beiro
El alcalde, Francisco Cuenca, destaca el avance de un proyecto residencial, patrimonial y de urbanización en un entorno de la ciudad hasta ahora abandonado
“Para Granada en general, para el distrito Beiro y para los vecinos de los barrios de La Cruz y Doctores, hoy es un día importante. Hoy damos un paso más en el avance de un proyecto residencial, patrimonial y de urbanización de un entorno hasta ahora abandonado”. Así se ha referido el alcalde de Granada, Francisco Cuenca, a la operación urbanística iniciada en Los Mondragones con la demolición de las instalaciones militares.
Junto al consejero de Fomento y Vivienda, Felipe López, el primer edil ha asistido esta mañana a los trabajos de demolición de los antiguos edificios militares, que finalizarán en mayo, y ha resaltado que el posterior proyecto urbanístico acordado entre la ciudad y la Junta de Andalucía, permitirá la unión y la revitalización de los barrios de La Cruz y Doctores y el avance del Plan Beiro. El consejero de Fomento, por su parte, ha anunciado que, una vez finalizada la demolición, la Junta de Andalucía iniciará la excavación arqueológica previa a la urbanización del sector, que se quiere acometer en 2019.
Tanto el alcalde como el consejero han coincidido en que esta importante intervención conjuga la promoción de vivienda con el desarrollo residencial de la zona, el impulso de nuevos equipamientos y el necesario respeto, cuidado y difusión patrimonial de los hallazgos arqueológicos.
Así, los suelos de Mondragones ocupan una extensión de 87.999 metros cuadrados cuya propiedad comparten actualmente el Ayuntamiento, la Dirección General de Patrimonio de la Junta de Andalucía y la Agencia de Vivienda y Rehabilitación (AVRA), adscrita a la Consejería de Fomento y Vivienda. De esos casi 88.000 metros cuadrados totales, 15.826 m2 son residenciales, mientras que el resto del terreno está destinado a equipamiento, viales y zonas verdes. La Junta de Andalucía tiene la titularidad de 8.754 m2 y Patrimonio tiene la propiedad de 6.314 m2. El Ayuntamiento, por su parte, posee una parcela con 758 m2.
Cerca de 600 nuevas viviendas, 389 protegidas
En los suelos residenciales de Mondragones se podrán desarrollar en el futuro, una vez que el ámbito haya sido urbanizado, un total de 589 viviendas, de las que la mayoría, concretamente 389, serán protegidas y las 200 restantes de promoción libre. Estas viviendas se edificarán cuando, una vez finalizada la urbanización del sector, las parcelas se pongan a la venta.
Sin embargo, para llegar a ese momento previamente la Junta de Andalucía está dando dos pasos obligados: en primer lugar, se ha acometido la demolición de los antiguos cuarteles e instalaciones militares, que comenzó a principios de marzo y tiene un plazo de ejecución de tres meses, por lo que los trabajos concluirán a finales de mayo. A continuación, durante el verano, se iniciará la campaña arqueológica que permitirá excavar el subsuelo en aquellas zonas donde los sondeos previos han dado resultados positivos, confirmando la existencia de restos de unas termas y de algunos de los edificios principales del asentamiento romano que fue descubierto en 2013.
La Consejería de Fomento y Vivienda está invirtiendo en los trabajos de demolición un presupuesto de 207.724 euros, en tanto que ha sacado a licitación la excavación arqueológica con un precio de 175.059 euros. Estas cifras se suman a la inversión que ya realizó la Junta en el año 2014, por importe de 932.749 euros, que se destinó a la habilitación de viales para el acceso a la parcela de equipamiento que ya desarrolló el Ayuntamiento en su momento y donde ahora se asientan unas instalaciones deportivas con galería comercial.
La urbanización completa de Mondragones, que la Consejería pretende iniciar en 2019, tendrá una inversión estimada en 4,6 millones de euros, que se sumarán a lo ejecutado hasta ahora.