Oficina del Defensor del Ciudadano de Granadafdf Actualidad El Servicio de Intermediación Hipotecaria resuelve un 25% de casos de familias

LA OFICINA DE INTERMEDIACIÓN HIPOTECARIA RESUELVE UN 25% DE CASOS DE FAMILIAS EN RIESGO DE DESAHUCIO

De los 54 expedientes abiertos desde la creación de esta herramienta hace seis meses, se han desestimado un 7% de casos; un 63% se encuentran aún en proceso de resolución y la mayoría del 25% resuelto han sido por renegociación de la deuda o dación en pago

El alcalde de Granada, José Torres Hurtado, ha presentado esta mañana el balance de actuaciones realizadas en la oficina de intermediación hipotecaria desde su creación el pasado mes de abril; una iniciativa impulsada por el Ayuntamiento, a través de la oficina del defensor del ciudadano, y el colegio de abogados que, en su primer semestre de andadura, ha abierto un total de 54 expedientes y ha resuelto un 25% de estos.

Durante la presentación, el primer edil ha subrayado la “importante labor realizada, tanto por el asesoramiento jurídico y tramitación de expedientes, como por la labor de mediación con las entidades financieras, y por el respaldo institucional y humano que se ha brindado a las familias en riesgo de desahucio o de lanzamiento de su vivienda habitual”.

“Este es el mejor dinero, la mejor inversión municipal, pues en momentos de crisis en que muchas familias lo pasan mal, urge idear alianzas institucionales como esta, e impulsar nuevas herramientas, recursos y servicios capaces de dar respuesta a nuevos problemas, tan necesarios para muchas personas”.

También el decano del Colegio de Abogados de Granada, Eduardo Torres se ha felicitado por los datos tan positivos que se han logrado en Granada capital “que en tan sólo seis meses se haya logrado finalizar con éxito una cuarta parte de los casos y haya un 63% en fase de resolución es espectacular si se compara con otros municipios y provincias”, una cuestión que ha achacado “al excelente trabajo de la oficina del defensor y de los abogados participantes en el proceso”.

Torres ha explicado que, de los casos resueltos satisfactoriamente, el 35,7% han sido por la fórmula de renegociación de la deuda por la que los bancos aceptan un cambio de condiciones favorable al aceptado.

La dación en pago, es decir, saldar la deuda entregando la vivienda, ha sido una vía de resolución del problema en un 28,6% de los expedientes resueltos; y en un 14,30% de casos, se han renegociado las cuotas, es decir, la entidad financiera ha aceptado rebajar el importe de las cuotas mensuales.

Por su parte, la nulidad de la cláusula suelo, por la que se obliga al afectado a pagar siempre lo mismo, aunque baje el tipo de interés, constituye un 7,10% de los expedientes finalizados, y en otro 7,10% de casos, el banco ha aceptado el aplazamiento de la deuda hasta que cambie la situación familiar y económica, una fórmula conocida como carencia. Por último, en otro 7,10% de los casos resueltos se han anulado las consideradas cláusulas abusivas, ya sean amortizaciones, intereses o periodos de carencia.

El defensor del ciudadano, Manuel Martín, ha señalado que a la oficina han llegado muchos mas casos, un total de 394, si bien son sólo 54 los expedientes abiertos, dados que los restantes no corresponden a Granada capital, no se trata de viviendas consideradas como habituales, o no responde a otros requisitos para la prestación del servicio. El defensor ha querido aprovechar la presentación para recordar a las personas y familias que se encuentren en situaciones de riesgo residencial o inmersos en procedimientos de ejecución hipotecaria, que acudan a este recurso, “basta con rellenar y firmar el impreso de solicitud en la oficina del defensor situada en plaza del Carmen, y desde aquí intentaremos hacer todo lo posible por resolver su situación”.
Publicado con fecha 02/01/2014