Catálogo de Trámites


Licencias de obra menor


Plazo de tramitación:22/09/2016 hasta el 22/09/2021
Temática:Licencias urbanísticas y de actividades\Obras
Trámite: Licencias de obra menor
Descripción:Licencia de obra que no necesita presentación de proyecto técnico para su tramitación. En su defecto, se habrá de aportar Memoria técnica o Memoria descriptiva, según el caso, que describa adecuadamente la intervención. En ningún caso se entenderán como obras menores los grandes movimientos de tierras y la tala masiva de arbolado.
Dirigido a:
Quien lo puede solicitar:
Unidad responsable:GESTIÓN UNIFICADA DE LICENCIAS
Pasos a seguir:
Cuantía del trámite:
Normativa:
Preguntas frecuentes:
Tramitación on line:Con certificado:https://sedeelectronica.granada.org/3webc/inicioWebc.do?opcion=ssl&entidad=&redirige=M3dlYmMvZmljaGFBc3VudG8uZG8/b3BjaW9uPTAmYXNhc19pZGVfYXN1PTkwMiZydXRhPS93ZWJjL2FzdW50b3NNYXNVc3VhbGVzLmRvP29wY2lvbj0wIXBlcmlvZG89MA==
Tramitación presencial:Consulta de Parcelas afectadas por Bienes de Interés Cultural y delimitación de entornos urbanos de protección:Parcelas afectadas por Bienes de Interés Cultural y delimitación de entornos urbanos de protecciónBIC_GRANADA_2014
Consulta de edificios catalogados en Zona Albaicín: Consulta de edificios catalogados en zona Albaicíncatalogo_albaicin
Consulta de edificios catalogados en Zona Centro: Consulta de edificios catalogados en zona centrofichas_centro

Documentos obligatorios a presentar:

1. Solicitud en modelo normalizado debidamente cumpliementado y firmado por la persona solicitante.Licencia de licencia urbanísticasolicitud-licencia-urbanistica
2. Referencia catastral del inmueble en el que se vayan a ejecutar las obras.
3. Justificante del ingreso de la Tasa por tramitación de licencias urbanísticas.
http://www.granada.org/inet/catalogotramites.nsf/wwtod/83405A37129B59E3C125803400372922?OpenDocument
4. Memoria técnica descriptiva de las actuaciones a realizar y justificativa del cumplimiento de las Ordenanzas y normativa vigente que les sean de aplicación, incluyendo valoración de las obras (según módulos establecidos en la vigente Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por Licencias Urbanísticas), suscrita por técnico competente.
5. Dicha Memoria irá acompañada por la siguiente documentación gráfica: Esquema de los contenidos para la memoria técnica descriptiva para obra menor y actuaciones urbanísticas con declaración responsablemodelo_memoria_info
a) fotografías de conjunto y de las zonas a intervenir ,
b) plano de situación y emplazamiento,
c) planos de planta estado inicial y reformado y otra planimetría que defina la intervención: secciones, alzados, detalles constructivos, etc.
d) Si se actúa de forma integral en fachada se presentará alzado o fotomontaje de la misma, con definición expresa de los materiales, texturas y colores a emplear, y definición clara de la posición y dimensiones de los rótulos a instalar.
6. Certificado colegial acreditativo de la habilitación profesional del técnico (en el caso de que el Certificado no haga referencia a que el técnico dispone de póliza vigente del seguro de responsabilidad civil obligatorio, se deberá de acompañar copia del mismo junto con el Cerfificado colegial), que acompañará a la Documentación Técnica, cuando ésta no haya sido visada, o declaración responsable del técnico al respecto del cumplimiento de las condiciones de habilitación citadas en el artículo 9.15. Declaración Técnica Habilitaciónmodelo-declaracion-tecnica-habilitacion-2018


Documentos opcionales:
1. Acreditación de la representación (C.I.F., D.N.I. y escrituras de representación).
2. Se aportarán, cuando sean legalmente exigibles al solicitante, copia de las restantes autorizaciones: autorizaciones para actuar en terrenos de dominio público o de propiedad pública, concesiones administrativas, licencias medioambientales, autorización de la Consejería de Cultura (para inmuebles BIC o situados en entorno de BIC, ámbitos del PEPRI Alhambra y Sacromonte), u otras preceptivas conforme a normativa sectorial, excepto aquellas cuya tramitación corresponde al Ayuntamiento que se podrán solicitar conjuntamente. En estos casos, se deberá adjuntar la documentación, con el sello de registro de entrada en la Administración correspondiente, con la que se ha obtenido la preceptiva autorización.
3. De ser necesario, asunción de la Dirección Técnica de la intervención, suscrita por técnico competente. Asunción de la Dirección Técnica de las obras y coordinación de seguridad y saludmodelo-asuncion-direccion-tecnica-obras-2018
4. Se requerirá fianza, calculada de conformidad con lo dispuesto en el anexo II de esta ordenanza, en su caso, para:
a) Garantía de la adecuada gestión de residuos que generen las obras solicitadas.
b) Garantía de limpieza y reparación de pavimentos, y de instalaciones de redes municipales, y pago de sanciones y tributos
c) En su caso, garantía por entubado del cableado de instalaciones que discurran por la fachada del inmueble. Tabla para cálculo de fianzasATT85IU1
5. Excepcionalmente, cuando se trate de actuaciones de rehabilitación integral de fachadas de edificios catalogados o protegidos, u obras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección, se presentará Proyecto de Ejecución visado, con el contenido establecido en el Código Técnico de la Edificación, redactado por técnico competente.
6. Los proyectos de obras para edificios con actividades e instalaciones prodctoras de ruidos y vibraciones que generen niveles de presión sonora iguales o superiores a 70 dBA, así como sus modificaciones y ampliaciones posteriores con incidencia en la contaminación acústica, requerirán la presentación de un estudio acústico realizado por personal técnico competente relativo al cumplimiento, durante la fase de funcionamiento, de las normas de calidad y prevención establecidas en el Reglamento de protección contra la Contaminación Acústica en Andalucía y en la Ordenanza Municipal sobre la materia.
7. Documentación para instalación de ascensores en edificios existentes. Documentación para instalación de ascensores en edificios existentesinstalacion-de-ascensores-en-edificios-existentes


NOTA: En todos los expedientes tramitados sólo se admitirá documentación física en tamaño máximo de A4. En caso de ser necesaria la aportación de documentos de mayores dimensiones, éstos deberán plegarse hasta alcanzar dicho formato.
    Plazos de resolución:


    http://www.granada.org/inet/catalogotramites.nsf/byclave/OBRA_MENOR    Página actualizada el: 11/09/2018
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